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第二十三章 清盘贱卖 骨牌倒殃及池鱼


  八佰伴香港负债达10亿港元,其主力公司八佰伴百货清货大贱卖,货品竟只套现可怜兮兮的2000万港元!这意味着大部分债权人索偿希望渺茫,礼券更是成为废纸。城门失火,殃及池鱼,圣安娜饼屋因饼券引发挤提风潮;八佰伴附近店铺生意大减。可怕的多米诺骨牌效应!

  1997年11月20日,八佰伴香港还未发表八佰伴百货已申请清盘的声明,港澳10间分店便封店停业。
  最早封店的是元朗八佰伴。午时11时30分,商场业主永伦集团执行董事伦耀基,偕7名法庭执行官和10名保安赶到元朗分店。理由是八佰伴拖欠业主两个月租金及管理费160万港元,业主入禀法庭要求封店收铺。12时30分,八佰伴店方透过商场广播声称要盘点清理货品,奉劝顾客离去后,随即拉下铁闸,门外贴有盘点停业的通告。
  伦耀基表示,店内货品封存后不能取走,若八佰伴能在7天内偿清租金及管理费,则可恢复营业,否则法庭将对八佰伴的货品拍卖偿账。向八佰伴租赁摊档的租户,在封铺后将剩余的货尾搬走。供应商闻讯后纷纷赶往元朗分店,交涉后获准将易腐烂的食品取回。元朗分店的员工无法接触店方及公司高层,亦未得任何指示,于下午茫然离开。
  据日后披露的消息,八佰伴百货原计划捱过新年结业。由于元朗分店突然遭封铺,令八佰伴高层束手无策,急忙向法院申请清盘。
  位于黄埔花园的分店,于傍晚提前关门拉闸。围观的市民交头接耳,不知发生了何事,待从记者口中获悉清盘,无不感到惊愕。
  蓝田分店从中午起,已有供应商派员拉走货品。该店电器部未开箱的电器,基本被供应商拉空。在蓝田租赁摊档的一位租户说,他们是傍晚6时许,才接到八佰伴停业的通知,不过,他们事前早有防备,早些天已基本拉空了存货。
  澳门分店于7时30分提前关门停业。大部分租赁档主欲将货品拉走,被八佰伴职员阻止,店方声称现时的情况要等香港公司的指示才能决定。至此,港澳10间分店,都比平时提前拉闸关门。
  八佰伴百货倒闭事件,造成了2700名员工失业。
  八佰伴百货欲清盘的消息下午就在部分市民中流传,一些持有印花的八佰伴长期拥趸,急匆匆赶到尚未关门的分店,凭印花换领礼品。敏感者更是一早就去排队换领礼品。
  由于缺货,大部分印花持有人只换到一张换货单,被告之等有货时才能正式换领所需的礼品。印花是店方鼓励顾客购物的奖励性举措,凡购1000港元货品,获1套印花,大部分拥趸将印花积攒起来,好一次过换领“心水”礼品。
  有的拥趸迟到一步,眼巴巴望着铁闸拉下,一脸无奈。据报载,一位黄姓女士,4年前就开始收集印花,从彩龙印花到现在的翡翠印花,她一直未换领过礼品,心想一次过以44套印花换大礼。她昨天对着礼品目录反复研究,决定今日收工后来换领恤发器,岂知吃了闭门羹。吴先生情形更惨,他积蓄了300多套翡翠印花,只缘听信日本八佰伴发言人的一句“香港八佰伴不会结业”的安抚话,尽管八佰伴百货店要结业的传言满天飞,他也不动摇。今天发现大势不妙,赶去时一头撞到铁闸上,站在铁闸外发呆。他说:“如果真换不到,唯有当垃圾扔了算了。”
  是日夜晚,有的分店外聚有少数未换领到礼品的印花持有人,他们起哄鼓噪,但没发生骚乱。
  从21日起,香港报纸均在显著位置报道八佰伴百货清盘的新闻。这是继日本八佰伴破产以来的第二次“八佰伴热”。
  多位财经界人士分析:八佰伴香港申请八佰伴百货自动清盘,相信是为了在解决百货业务的包袱后,令八佰伴成为一间没有主要业务的空壳公司,方便出售。
  八佰伴香港的意图是,大部分拖欠供应商等债权人的债项,都由全资附属公司八佰伴百货有限公司承担,该公司一旦清盘,债权人不一定可以向上市的母公司追讨附属公司的债项。
  香港《经济日报》等报章,认为八佰伴百货清盘后,母公司八佰伴香港的资产将会所剩无几。据96。”97财政年度财务报告,八佰伴香港的营业额为40.68亿港元,全部来自港澳百货业务;亏损1.08亿港元,百货业务占亏损额的92%。公司的另一间全资附属的八佰伴贸易公司,主要从事投资控股业务。
  八佰伴百货清盘后,母公司八佰伴香港的资产将接近于无。依据“公司条例”,公司清盘后,倘若资产大于负债,则所有债权人皆可收回欠款。若资不抵债,则有固定抵押的债权人,可优先获得清偿债务。公司清盘偿还债务优先次序如下:
  一、有固定抵押的债权人(借贷人借款时以固定抵押方式抵押的财物,归这些债权人所有)。
  二、清盘的成本将优先发还(如受委托清盘的会计行的收费等)。
  三、优先债权人(包括员工人工费、遣散费、长期服务金等)。
  四、有浮动押托的债权人。
  五、无抵押债权人(若偿还l—4项债项后,余款不够全部偿还第五类债权人,则按余款与全额之比率分发给此类债权人)。
  八佰伴香港1997年3月底年度报告显示:集团总资产10.59亿港无,总负债10.24亿港元,净资产3500万港元。至11月20日,流动债务可能增加,而清盘之中,主力公司八佰伴的货品清仓须打折贱卖;10间分店铺位若有人接手,装修及设施的估值会被杀价。
  八佰伴香港资不抵债,大概是无可扭转的事实。
  11月26日,八佰伴临时清盘人安永会计师事务所发布公告:因未能找到买家作全面收购,香港九间八佰伴百货店将在周六(29日)、周日(30日)两天,早上10时至晚上10时举行清货销售,届时只收现金,货品全部打折。
  临时清盘官卓思高接受传媒采访时说:八佰伴拥有的资产很有限,而固定资产主要是空调设备、食品冷冻机等,相信变卖有一定困难。他指出,供应商早日已获准将货品运走,出售的只是八佰伴已付款的货品。另外电器部于今年9月份已售予其他公司,故没有电器出售,清货也不涉及租户的高档服装、高档鞋类的专柜。
  首日出售货品的折扣如下:服装,4—8折;床上用品,5折;家具,5—8折;酒类,7·5折;浴室用品,5—8折;所有超市干货,包括糖果、饼干等,7折;杂项,4折;牛油、果汁等不宜贮存食品,3折。
  11月30日香港各报均对29日,市民“执平货”的壮观场面作了报道。现在笔录《天天日报》的一篇综合性的报道:
  八佰伴百货昨日的贱卖套现行动,各间分店均出现万人空巷轮候进内‘执平货’(捡便宜货)的场面,其中部分分店更于前晚已有人通宵霸位。虽然临时清盘人已在各分店部署数十保安人员及寻求警方协助,惟秩序仍不免出现混乱场面。期间有人为抢货而鼓噪推撞,甚至有人排队时不支晕倒。
  昨日起一连两日全港9间全线清货,倾销货品套现,货品折扣由4至8折不等,临时清盘人预计可获现金1亿元。
  至于全港最大、抢购人潮最鼎在的马鞍山分店,在清晨6时许已有近百人排队。至10时许累积至数千人,人龙在商场门外一直伸延至一条行人隧道内。不过,该分店由原本10时开始营业,延至10时45分才开门,因此不仅出现人潮鼓噪,而且更令人龙累积至近万人,情况最为壮观。
  当该分店一开,首批市民获准入内时,便一涌而上。由于保安人员按计划分批放人,第二批市民心急进人时被截着。随后的人不知情况,只顾向前推撞,令到入口处的轮候人群挤迫一起,要由保安人员呼叫轮候者冷静。
  保安人员随后将人龙分成数批隔开,再逐批开放向前移进。
  屯门八佰伴方面,临时清盘人安永会计公司,昨日已特别聘请了FPD保安公司负责场内保安,而警方亦派出20多名警员在场维持秩序。该分店虽有逾千人排队,秩序仍然良好,只是有时市民对于前面加了些“亲戚”表示不满。
  而排头位的几名都是年过花甲的老人,站在前10名左右的一个婆婆扶着拐杖,倚在铁马(铁栏杆)上,颤巍巍的姿态叫人难受,但婆婆只不过是帮儿孙排队而已。
  屯门分店采取定时分批入场方法,场地保安将排队人龙采每200人进场规则,每批进场半小时。而楼分两层的购物场地采取单向流动,购物者在二楼买货后下去一楼,便不能再上二楼。有市民对此措施大为不满,指因不知一楼有什么货物,所以不下去,但一下去便不能再上二楼。而保安限制每批人士半小时的规则亦不合理,因为他们排队亦不止排5个小时。
  同时,由于人员混乱,故曾有小童与父母散失,当众哭啼,须警方广播协助找寻家长。
  而蓝田店方面,人龙亦一直维持在数百人,就算中午下过一场骤雨,也没有消减排队者的热诚。期间有人因轮候了个多小时后,体力不支晕倒,而需人扶持休息。
  由于昨日市民抢购货品踊跃,部分分店从仓库里提来的货品未持晚10时收铺,已悉数沽清,例如蓝田店在下午5时便关门,而屯门店亦在8时收铺,等今日补充货品后再开门。
  周六入场的顾客数约10万人。周曰,由于货品种类少,数量不多,入场的顾客只有3万多,由于折扣比头日更大,大部分店到下午4时便结束清货关门。9间分店共卖出95%货品,剩余的货品另租仓暂存,寻找合适的店商和厂商出售。
  清货套现,收得现金约200O万港元,比预计的要少得多。
  当天晚上,安永会计师行临时清盘官卓思高,接受《信报》记者采访时表示:
  八佰伴百货欠下的索偿的债项总额近10亿港元,其中最大的债主是八佰伴香港,为2.76亿港元;八佰伴百货欠来往银行不超过1亿港元。扣除清盘费及员工薪金后,相信用以偿债的现金不多。
  他说,安永会计师行并不知悉八佰伴香港为八佰伴百货提供了多少有保证(担保)借贷,向八佰伴百货索偿的债主若没有上市公司的保证,能取回贷款的机会绝对不大。在八佰伴9间分店中,亦只有少数业主在租约上要求八佰伴香港作保证。
  卓思高指出,这次为八佰伴百货清盘是一次昂贵的行动。安永在接受委托清盘的10天内,先尝试将八佰伴百货公司出售,再尝试以分店的形式卖盘,均失败后,才被迫将货品及设施“拆散”零售。在两天的清盘行动中,共雇用原八佰伴员工550名(另据资料显示,他们两天的劳酬相当平时10天薪金)、保安100名,以及安永会计师楼职员44名。由于八佰伴在腾出店铺前每天租金支出约100万港元,故今次的清盘行动必须非常迅速,否则这批人员连薪金亦无法取得。
  他强调,盘点前,八佰伴百货的货值约1亿港元,但大部分均为寄卖货品,估计八佰伴百货拥有货品(原)价值约四五千万港元。至于八佰伴曾花约5亿港元装修及增置内设用品,可能一文不值。虽然与安永联系的买家有购买部分固定资产(冷藏机等)的意向,但最终只有一名买家仍在洽商购入部分装修(注:指非墙体装修)。
  卓思高称,八佰伴百货有270O名员工,在欠薪的三周内,(每位)员工最多可索偿8ooo港元,先由政府垫支,政府即转为八佰伴百货的债权人之一。这笔债务与八佰伴香港有关。
  笔者在前面列具了债权人获偿债优先次序,有抵押债权人列第1位。据多方资料显示,有抵押债权人似乎唯有银行。
  八佰伴百货的往来银行是汇丰银行和香港的日资三和银行(中央信托银行、东海银行),它们均以该公司的最低限额的存款和7个住宅单位(日籍高级职员宿舍)作为抵押资产。
  母公司八佰伴香港,在1997年3月底时,所欠的银行长期贷款1908万港元,均有八佰伴集团的存款、土地、楼宇,以及八佰伴最好电器公司的股份作为抵押。该公司的包括透支在内的短期贷款共2.15亿港元,其中1.07亿港元属无抵押贷款。
  按照获偿次序,这笔无抵押贷款很可能收不回来(虽然清盘的是子公司八佰伴百货,但母公司也可能被拖垮成为负债累累空壳公司),银行只能作呆帐处理。不过对这些财力雄厚的英资和日资银行来说,损失较微。
  据传,香港的八佰伴集团,也基本是这4家往来银行。如是,八佰伴集团全线崩溃,这些银行的损失可能难以估量。
  香港传媒曾多次采访汇丰银行,汇丰予以回避或保持沉默。汇丰银行副总经理刘智杰表示:“本银行不会就客户情况置评。”
  12月1日,终于有一家日资银行公开加入讨债行列。由于八佰伴百货清货后,只套现约2000万港元,仅够支付清盘人及部分员工欠薪,作为八佰伴百货的债权人日资中央信托银行人禀法院,向八佰伴百货的母公司八佰伴香港及持有八佰伴香港42%股权的八佰伴国际,追讨为八佰伴百货担保的591万港元债项。
  获偿排第2位的债权人是清盘费用。
  清货套现所得现金,支付清货人员薪金绰绰有余。但整个清盘时间,估计长达1年多,安永会计师楼能否全部收到费用,不容乐观。
  据八佰伴香港帐目反映,装修及机器折旧后,帐面净值4.99亿港元(而成本价高达10.16亿港元)。若没有人接手八佰伴分店业务,这近5亿的资产价值无几。那么,八佰伴香港的30O0万港元的帐面净资产,不仅一分没有,还会在约10亿的负债额上,再加约4亿的债项。
  这么一来,列第3位的优先债权人——八佰伴员工的欠薪及遣散费、长期服务金等,如何能保证?
  第4优先债权人是有浮动押托者。其中有的业主和货主先下手为强,扣押了八佰伴店铺的货品和机器。但从法律上看,并不承认这种强制性行为,第一、得看与八佰伴有无浮动押托协议;第二、还得依循获偿债的先后次序。这类债权人获得偿债的希望很小。
  至于排第5的无押抵债权人,能获偿债的希望更是渺茫。
  在索偿的浪潮中,不少八佰伴百货的翡翠印花持有者,亦纷纷加入索偿的行列。他们的理由是,他们所持的印花礼券,是他们付出相当数额消费之代价所获。
  对此,11月ZI日(即八佰伴百货申请清盘的次日),范佩兰等多位律师指出:八佰伴百货的翡翠印花,是属于礼品性质,市民花钱消费,已获得等值的货品,没付出额外的“代价”,故不能以债权人形式,追讨赔偿。
  同日,香港消费委员会亦指出:假若公司清盘,依清盘欠债的次序,最后才是无抵押债权人,包括消费者等。印花持有人,则未必可登记为债权人。
  由于八佰伴百货倒闭和印花礼券骤变成“废纸”,从而引发了“圣安娜挤提风潮”。
  圣安娜饼屋属八佰伴国际饮食有限公司,为八佰伴5间上市公司之一。八佰伴饮食属名义上的八佰伴系,首席股东是陈伟彰家族。据96。”97财政年度报告,八佰伴饮食属下的圣安娜公司拥有43间圣安娜饼屋和13间面包廊(注:至挤提前分别增至47间、14间);总公司还拥有酒楼、快餐店等22间。年度报告显示,该集团拥有2亿多港元的现金。
  该集团的负债是饼券,达1.75亿港元之巨。由于95。”96年度经常性利润较上年度减少13%,只有0.94亿港元,公司决定大量发行饼券,形成了大量现金形式的流动债务。因为消费者一次过购买较大钱额的若干饼券,可获折扣优惠,市民购买踊跃,圣安娜连锁店拥有一大批固定的顾客,市场占有率保持全港的龙头地位。
  水能载舟,亦能覆舟,挤提风潮险些将公司的航船倾覆!
  11月21日,八佰伴饮食负责人作出澄清,声明和田一夫家族和八佰伴国际已不是本公司大股东,仅持7.3%微弱股份;公司拟将公司名称改为“香港饮食管理有限公司”;公司经营状况和溢利情况良好,不会因八佰伴百货清盘受到不利影响。
  然而,香港市民却不买帐,似乎给翡翠印花变成废纸吓破了胆。24日中午,市面竟流传圣安娜饼屋员工接获公司通知:“从明天起不用来上班!”
  挤提风潮如狂飓骤起。
  饼券持有人慌慌张张涌向圣安娜饼屋和面包廊,凭券兑换各式西饼。排队者以妇孺及老人为多,其中有人为一份饼券排几小时队,有的则持有十几份。记者问他们兑换这么多饼做什么,很多人说不知道。有人说:“兑换了实物总不吃亏。”也有人说吃不了喂宠物。有位女士话语得体,说她只给家里留一盒,其余全送给老人院。
  所有圣安娜饼屋及面包廊的现货,全部一扫而光!
  各连锁店均贴了辟谣的安民告示,但人们“宁可信其有,不肯信其无”,坚韧不拔地站队,等待西饼慢慢出炉。
  八佰伴饮食公司出面澄清,称圣安娜饼屋(公司)财政状况稳健,全无外债,而且流动现金充裕,手头持有7000万港元现金,有关清盘传言纯属造谣云云。
  圣安娜饼屋的员工亦声称纯属谣言,他们说:公司哪会令我们明天不来上班,我们要加班加点,即使家里出了大事,也难以告假。作坊员工干通宵,有员工体力不支,晕倒送往医院。
  当日,香港消费者委员会发言人苏伟生发表讲话,指出现时本港法例之下,并未有条例管制商户售卖饼卡,以保障市民权益。因此,市民在购买饼卡前,应了解清楚其所附带的风险,以免饼店倒闭时,蒙受损失。
  他未对八佰伴饮食及圣安娜的财政状况作出评价,他提醒市民道:假若八佰伴饮食集团倒闭,持饼卡的市民亦只属一般的债权人,没有优先的索债权。
  香港公共关系专业人员协会发言人指出:圣安娜的公关手法并无问题,如不与八佰伴划清界线,情形会更糟。
  法律界人士黄国桐接受采访时,建议政府立法管制商户出售具有信托成分的货品,如饼卡及预缴数个月台费的传呼服务等。他认为,当局应审查有关商户的财政状况。以免不法商户在亏损时,借售卖饼卡等套取现金后逃之夭夭。
  各报均刊载历史上香港西饼月饼挤提事件,其中一例发生于1958年,在九龙城衙前围道有家“好彩”茶楼,在中秋前向市民预售了月饼卡,老板便携套现的月饼款外逃,沓无音讯。5000多月饼仔(持卡人)聚在该茶楼,引发一场骚乱,警方出动大批警员,平息了可能演变成暴乱过激行动。
  因此,挤提风潮仍不可遏制地在港九蔓延。这对深受“多米诺骨牌”连累的八佰伴饮食,无疑是一场生死存亡的考验。八佰伴饮食除确保供应兑现外,还作出允许饼券当现金券使用的惊人之举,集团董事总经理陈伟彰更是一言九鼎,立下天字号悬赏,声称:“若有人找到一个解雇员工和解雇信,我就给他1亿元奖金!”同时,政府官员出面讲话,终于令风潮平息。
  挤提暴露出香港市民抗风险心理素质脆弱,也许是往昔银行危机造成存户损失惨重的教训太深刻。但局外人理解银行存户的挤提,即使是升斗小民,存款额动辄以万元计算,这可能是他们毕生的积蓄。l张饼券正价才45.6港元,10张才值400多港元,排几小时的队轮候换西讲是否代价太昂?一次取回那么多饼,当天吃不掉就会变味,西饼岂能当饭吃?
  11月30日,圣安娜饼屋有限公司董事总经理黄敏莉,以胜利者的姿态出现在新闻界人士面前——挤提事件令公司信誉大增,收获意外。
  黄敏莉追述道,在日本八佰伴未破产前,大股东陈伟彰已进行反收购,务使圣安娜与八佰伴国际集团脱钩,以免拖累。八佰伴国际所持的股份,已降至7.3%,和田一夫也辞去八佰伴饮食董事长职务。日本八佰伴宣告破产后,本公司为了显示实力,增强职工信心,在10月份一连开了3间分店,同时发了额外奖金给各职工。11月19日,集团正式宣布申请易名为“香港国际饮食管理有限公司”,自12月7日起生效。
  黄敏莉说,当挤提事件发生后,本集团有1.7亿多元流动资金,足以应付挤提(正好与饼卡形式的流动债务相等),不但可源源不断供应西饼予顾客,更让顾客将饼卡当现金券使用,在母公司饮食集团的18家食肆消费,或换取烧腊。
  “种种部署已令公司建立了诚信,又有实力的形象。故无论传媒怎样追踪剖析,也无损于圣安娜的声誉,反而无形中成为圣安娜的免费宣传工具。”
  “更难得的是连行政首长(指陈安方生)也出面替圣安娜澄清作保,种种意外的宣传收获,相信花三四千万元也未必做得到,故在公司的宣传上,可谓获得了大丰收。”
  黄敏莉强调,挤提带旺了整个集团的生意,更提高了集团的国际知名度和商业信用。
  对此,香港中文大学市场系副教授孔庆勤说:“由于圣安娜在整件事件中,反应灵敏,并善于把握利用传媒的时机,使整件事件只成为一起‘茶杯里的小风波’,而谈不上什么危机。”
  圣安娜遭挤提,引发了八佰伴同系公司的并发症。
  杯弓蛇影。24日午时,圣安娜挤提风潮之初。欢乐天地要清盘停业的传闻在港九沸沸扬扬,挤提风潮迅速蔓延至欢乐天地各分店。
  欢乐天地是八佰伴国际持有控股权的公司,以经营游戏机业务为主。94。”95年度是欢乐天地最好的年景,盈利7500万港元,负债4800万港元;后两年每况愈下,95。”96年度盈利3100万港元,负债9600万港元;96。”97年度竟亏损3300万港元,负债9900万港元。
  因此,欢乐天地遭挤提,既说明市民草木皆兵的心理,但谣传也不是空穴来风。
  大批市民涌向欢乐天地各分店,凭奖券兑换礼品。晚上10时,各分店关门之时,仍有众多持券人轮候换领礼品。如屯门市广场第一座的分店,仍有300人的队列未散;淘大花园第二期二楼的分店,在拉闸时,仍有70多持券人排队轮候,他们表示,唯恐公司真会“执笠”,还是通宵排队换领到礼品牢靠。
  当天,欢乐天地董事长岩泽善明举行紧急记者招待会表示:欢乐天地在香港共有22间室内家庭游乐中心,其中的3间停业,是因为在八佰伴百货店内,百货店现已封铺,结果欢乐天地的这3间分店已不能营业,并非财政上的原因。公司目前运作正常,业务不仅没有缩减,而且还将开2间新店。他强调,欢乐天地只有3成股份由八佰伴国际持有,八佰伴国际与八佰伴百货并没有关系,八佰伴百货申请清盘,并不会连累同系的其他公司。欢乐天地有足够的礼品备换,请持券人放心。
  也许正是欢乐天地是八佰伴的系内公司,而圣安娜及八佰伴饮食还只是名义上的同系公司,所以,第二天,前往欢乐天地的顾客有增无减,而去圣安娜换领西饼的顾客有所减退。
  于是,署理行政长官陈安方生(董建华离港参加国际会议),针对两公司遭挤提发表讲话,表示香港经济基础良好,呼吁市民不要过敏性恐慌:“饼店挤提,我相信无此需要,饼店亦讲过无意结束营业,市民毋须去挤提。”香港经济局长叶澎坤也发表讲话,承认香港的银行及饼屋等遭挤提,反映部分市民人心虚怯,呼吁市民对香港经济要有信心。
  欢乐天地挤提风潮也渐渐平息下来。
  八佰伴的“多米诺效应”,还使场内和周边的店铺受累。
  八佰伴百货的9间香港分店,带旺了场内租户和场外商户的生意。如名义上的系内公司八佰伴饮食,不少分店与八佰伴百货店连在一起。圣安娜的一间饼屋,就设在马鞍山八佰伴内,于20日与百货店一道被查封。在蓝田汇景商场,集团的百福酒楼、仿膳饭庄和大满贯,就开在八佰伴对面。八佰伴一查封,人流骤然减少。
  八佰伴百货店的另一分租户东方红(药业公司),也因百货店的停业,蒙受颇大金钱损失。东方红董事总经理李仕光表示,他们在马鞍山、屯门及空湾的八佰伴内开设了连锁专柜,日常营业额交八佰伴中央电算系统处理,扣除租金后净额退还租户,但至封店时,八佰伴仍欠东方红百多万的款项没有缴清。现在东方红一方面委托律师追付欠款,一方面另行择铺开店。
  在汇景商场,与八佰伴百货店不同楼层的一家时装店女东主说;在八佰伴封店的第二天,她一件衫也没有卖出,第三天情况稍为好点。因为每月租金2万多,如此长往,她只有等租约届满结业算了。经营牛肉干、零食的罗姓女东主说,八佰伴清盘,她的生意少了三分之一,如果生意一直没有起色,她只有待租约满结业,实在不堪承受3万港元的租金。
  只有极少数店主声称没有影响,一位卖化妆品的罗先生讲,因为八佰伴关门,附近要买化妆品的顾客只有来他这里,生意反而增加了一成。
  在澳门方面,八佰伴的封店,使车行商人叫苦不迭。原先他们利用地下大堂搞世界车展,大堂是进入八佰伴商场的必经之路。现在封店,人流骤少,车展搞不成,只有设法移至酒店大堂等地方。
  八佰伴的“多米诺效应”,岂止上述的这些?受损最大、影响最大、最令人同情与关注的,是失去饭碗的八佰伴员工。

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